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作者:大发11选5平台发布时间:2020年03月29日 04:12:06  【字号:      】

住户在陆续入住后,就有日常公设使用需求,例如资源回收室、大厅LOBBY、信箱包裹收发室等,成立社区管委会除了可以尽快选择合适的物业管理公司之外,实际运作社区公共管理事宜,还可邀请第三方公正单位查验公共设备空间,并根据检验报告要求建商限时改善、确认点交并列明清册,才能保障住户先使用未开放的公共服务空间。

若没有成立管委会,除了社区事务主导权仍掌握在建商手中,造成已入住的住户不便,非必要的公水和公电支出更无法通过管委会进行审核,相关公设无法开放造成居住品质下降外,原先住户预缴给建商的管理费,因为未移交也无法顺利纳入社区基金使用,更无法统一监督建商针对公设缺失进行改善。所以管委会成立后,可以投入社区运营,维护社区好的居住品质。

歌手曾昱嘉今(28日)欢庆31岁生日,大发11选5投注唱片公司同事昨特别为他庆生,并献上巧克力金箔蛋糕,祝他新歌《看破》步步高陞、新专快快诞生,来年有望得金曲奖!曾以《超级偶像》第四届冠军之姿出道的曾昱嘉,神隐好几年,终于在前年遇到有唱片公司愿意签下他,为他推出新歌《退让》,搭上刘以豪主演夯剧《我们不能是朋友》,成绩优异。▲《超级偶像》第四届冠军曾昱嘉。(图/福茂唱片提供)贴心的唱片公司同仁昨天偷偷集结会议室,再通知曾昱嘉临时要开《看破》宣传会议,阿嘉不疑有他,一踏进门口就被漫天价响的纸砲和欢呼给吓到,因为他真的抖了两下,反倒取悦了同事们。曾昱嘉看到满桌美式食物,也摩拳擦掌大呼:「好澎湃啊!」同仁随即献上巧克力金箔蛋糕,并由寿星亲自边许愿边洒金箔,曾昱嘉生日愿望第一个许疫情快过去,希望所有人平安健康,第二个许各行各业可以渡过肺炎寒冬,全球一起撑过去再创荣景,最后一个则依习俗放在心底。▲《超级偶像》第四届冠军曾昱嘉。(图/福茂唱片提供)曾昱嘉数位单曲《看破》甫上架,睽违一年再出击,他自己也卯足全力拍影片宣传,推出一系列「看破」Kuso影片,他好人缘,连好友王子、网美熊熊都为他宣传、助攻,曾昱嘉已一连吃了好几天生日饭,他说生日当天要留给妈妈,带妈妈吃大餐,整天陪着她,以感谢母亲的养育之恩!▲《超级偶像》第四届冠军曾昱嘉。(图/福茂唱片提供)以《超级偶像》第四届冠军之姿出道的曾昱嘉,深情十足的歌喉、炉火纯青的真假音转换,让歌迷都爱不释手,而他的个性真挚、幽默,私底下很宝,更让他幕前幕后都拥有许多好麻吉,带领他一起渡过当兵停顿的音乐撞墙期。好声音永不寂寞,前年他终遇到伯乐,旋即为他推出新歌《退让》,这首由他亲自填词的《退让》,搭上刘以豪主演夯剧《我们不能是朋友》,成绩优异,他更每天进公司弹吉他写歌,不但宣示再战歌坛的决心,也成功打响回归乐坛的第一步!    

记者张菱育/台北报导购买预售屋不只需要「点交房屋」,大发11选5计划入住社区后最重要的是要成立管理委员会。根据政府规定,建设公司把新房子点交给住户后,就要开始缴纳社区的管理费用,至于尚未出售的馀屋,其管理费则应当由管委会向建商收取,所以如果这时尚未成立管委会,则无法移交建商代收的管理费,社区恐面临公设无法顺利使用或运作的问题。

后续经政府单位派员至社区进行见证点交后,大发11选5规则才能让建商将住户预缴的管理费、社区规约移交社区,确实将社区使用主导权掌握在住户手上。

建商馀屋管理费谁该缴? 管委会竟是关键!

▲入住社区后最重要的是要成立管理委员会。(示意图/ETtoday新闻云资料照)

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